דלק ישראל נכסים
 | |
| נתונים כלליים | |
|---|---|
| סוג | חברה ציבורית |
| בורסה | הבורסה לניירות ערך בתל אביב |
| סימול | דלנכ |
| תקופת הפעילות | 2021–הווה (כ־4 שנים) |
| משרד ראשי | יקום |
| שליטה בחברה | להב אל.אר (30.56%); אורי מנצור (26.72%); דלק פטרוליום (19.1%) |
| ענפי תעשייה | נדל"ן |
| יו"ר | הלל (איליק) רוז'נסקי |
| מנכ"ל | פליקס שופמן |
דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ, המוכרת בשם המקוצר דלק נכסים, היא חברה ציבורית ישראלית העוסקת בנדל"ן.
היסטוריה
באוקטובר 2020 רכשו איש העסקים אורי מנצור וחברת להב אל.אר, שבשליטת אלי להב ואיליק רוז'נסקי, 60% מהבעלות בחברת "דלק" חברת הדלק הישראלית, תמורת 750 מיליון ש"ח. לאחר הרכישה הודיעו שבכוונתם לפצל את פעילות החברה לשתי חברות. החברה החדשה תחזיק 54 מתחמי תדלוק שבבעלות "דלק", כחברת נדל"ן עם הון עצמי של 400 מיליון ש"ח, ותשכיר אותם בדמי שכירות של כ-50 מיליון ש"ח בשנה. חברת "דלק" תשכור את המתחמים הללו, תחזיק את פעילות רשת "מנטה" ואת כל שאר התחנות.[1] תוכנית זו מומשה באפריל 2021, עם הקמתה של דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ, שאליה הועברו אליה מקרקעין, נכסים אחרים והתחייבויות בגינם של חברת "דלק" חברת הדלק הישראלית. החברה שהוקמה עוסקת ברכישה, ייזום, השבחה, השכרה, ניהול ופיתוח של נדל"ן מניב בישראל. נכסים עיקריים של החברה הם בעלות או זכות חכירה בקרקעות שעליהן הוקמו תחנות דלק, ובחלק מהמקרים גם תחנות הדלק שהוקמו על קרקעות אלה. כמעם כל תחנות הדלק וחנויות הנוחות שבבעלות החברה מושכרות ל"דלק" חברת הדלק הישראלית. החברה פועלת להשבחת נכסים אלה (לרוב ללא פגיעה בפעילות תחנות הדלק) ולמימוש זכויות בנייה קיימות בהם. החברה פועלת גם בהקמה של מבני מגרים ומסחר.[2] נכון ל-31 במרץ 2025 החברה מחזיקה ב-61 נכסי נדל"ן שחלק החברה בשטח הקרקע שלהם הוא כ-178 אלף מ"ר, ששוויים כ-1.326 מיליארד ש"ח.[3]
במאי 2023 השלימה החברה הנפקה ראשונה לציבור של 418,215,000 ש"ח ערך נקוב איגרות חוב, נושאות ריבית שנתית של 4.4% וצמודות (קרן וריבית) למדד המחירים לצרכן.
ביולי 2025 גייסה החברה 173 מיליון ש"ח באמצעות הנפקת מניות שנרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב.[4][5]
קישורים חיצוניים
- דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
- דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ, באתר "מאיה"
הערות שוליים
- ↑
מיכאל רוכוורגר, לוי ומנצור יציפו ערך בדלק ישראל - וינסו לא להידרס מהמכונית החשמלית, באתר TheMarker, 28 בדצמבר 2020
- ↑ דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ - דוח תקופתי 2024, באתר "מאיה"
- ↑ דלק ישראל נכסים (ד.פ.) בע"מ - דוח דירקטוריון על מצב ענייני החברה לשלושה חודשים שנסתיימו ביום 31 במרץ 2025, באתר "מאיה"
- ↑ הודעה בדבר תוצאות ההנפקה של מניות רגילות של החברה על פי דוח הצעת מדף מיום 16 ביולי 2025, באתר "מאיה", 16 ביולי 2025
- ↑ צלי אהרון, דלק נכסים הנפיקה בשווי של 835 מ' שקל; גרעין השליטה נשמר, באתר ביזפורטל, 17 ביולי 2025
דלק ישראל נכסים41555501Q135476745