הגמ"ח המרכזי
| קובץ:הגמח המרכזי לוגו.jpg | |
| תחום | הלוואות |
|---|---|
| מטה הארגון | בית אקה נדל"ן רוממה |
| מייסדים | הרב גבריאל יוסף לוי |
| חברים | 35,000 בתי אב |
| מנכ"ל | משה מונטג |
| תקופת הפעילות | 2002–הווה (כ־22 שנים) |
| הגמ"ח המרכזי | |
הגמ"ח המרכזי הוא קרן הלוואות בקהילה החרדית ובה התורם מכספו לקופת הגמ"ח מקבל זכות קדימה לקבל בעתיד הלוואה נוחה ומענק עבור נישואי צאצאיו בהתאם לגודל תרומתו, הגמ"ח נותן פתח תקוה להורים במימון חתונת צאצאיהם. בעקבות ההצלחה של הארגון, בשנת 2020 הוקם ארגון דומה שנקרא אושר בכבוד.
שם העמותה הרשמי של הגמ"ח ברשם העמותות הוא 'גמ"ח לבית בישראל'.
היסטוריה
הגמ"ח הוקם בשנת 2002 על ידי הרב גבריאל יוסף לוי, ראש ישיבת באר התורה בבית שמש, במטרה לעזור להורים במימון חתונת צאצאיהם. הרב לוי גם חבר בוועדת הרבנים של הגמ"ח יחד עם הרב הרב עזריאל אוירבך, הרב אריה דביר ורבנים נוספים מהחוג החרדי ליטאי. בהנהלת הגמ"ח חברים רבנים, רואה חשבון ואישי ציבור. יו"ר הוועד המנהל הוא יוסף קריינדלר, מנהל ישיבת באר התורה. מנהל הגמ"ח הוא משה מונטג, חבר מועצת עיריית בית שמש לשעבר מטעם דגל התורה. משרדי הגמ"ח מצויים בבית אקה נדל"ן בשכונת רוממה שבירושלים, כרב הגמ"ח (לעניני רבית) עומד הרב יצחק וינברג.
נכון לינואר 2022 חברים בגמ"ח למעלה מ-35,000 בתי אב.
התוכנית הכלכלית של הגמ"ח
על פי התוכנית הכלכלית של הגמ"ח, כל הורה התורם לגמ"ח "יחידת השתתפות" בת 4,800 ש"ח מקבל תמורתה זכות ללוות עד 40,000 ש"ח בעת נישואי ילדיו. תקנון הגמ"ח מאפשר לתרום עבור כל ילד עד 6 יחידות השתתפות. מחצית מסך כל יחידת השתתפות מוחזר כמענק לזוג הצעיר.
כדי להימנע מהאיסור ההלכתי על נטילה או מתן של ריבית, החוזה הנחתם עם הגמ"ח מפריד באופן פורמלי בין "יחידת ההשתתפות" המוגדרת כתרומת ההורה, לבין ההלוואה הניתנת לבנו של התורם. לפי החוזה לתורמים ניתנת רק זכות קדימה בבואם לקבל הלוואה ואין התחייבות מלאה למתן ההלוואה.
הונו העצמי של הגמ"ח מבוסס על הפקדות ההורים, בשווי כולל של מיליוני דולרים, וכן על הפקדות שניתנות לגמ"ח כהלוואה לטווח ארוך על ידי מי שמוותרים על הריבית שכספם יכל להניב באפיקי השקעה אחרים.
התרחבות פעילותו
ב-2003 יצא כרוז החתום על ידי רבנים ליטאים רבים (בראשות רבי יוסף שלום אלישיב ורבי אהרן יהודה לייב שטיינמן) הקורא להצטרף לגמ"ח. ביולי 2009 הגיע מספר בתי האב החברים בגמ"ח לכ-10,000 בתי אב אשר זכאים לכ-95,000 יחידות הלוואה של 10,000 דולרים כל אחת. ובינואר 2022 פורסם כי בגמ"ח יש מעל 35 אלף משפחות[1], אשר זכאים לכ-415,000 יחידות הלוואה.
נכון לשנת 2022 (על פי נתוני משרד רו"ח BDO) הלווה הגמ"ח לכ-20,000 לווים, הלוואות בסכום כולל של 2,000,000,000 ₪ (שני מליארד שקל).
עם השנים, הגמ"ח החל לפעול בתחומים נוספים ובהם המאבק בעליית מחירי הדירות בשכונות "מתחרדות" דוגמת קריית יובל בירושלים, ופרדס כץ בבני ברק[2]. מומחים מטעם הגמ"ח העריכו את מחירן הריאלי של הדירות בשכונה, פרסמו אותו והצהירו על מניעת הזכות ליהנות משירותי הקהילה מהרוכשים דירות במחיר גבוה מהמחיר שעליו הוכרז. הגמ"ח השתתף במכרז הקרקעות של האוניברסיטה העברית בירושלים. מנהלי הגמ"ח עניינו בעלי הון חרדים מהארץ ומחו"ל כדי לממן רכישת קרקע לשם בניית דירות במחיר מוזל. בסופו של דבר לא זכה הגמ"ח במכרז.
בשנת 2018 עם אישור חוק הגמחי"ם בכנסת התהדק הפיקוח הממשלתי על פעולות הגמ"ח, ומירב סעיפי החוק נוגעים באופן ישיר לגמ"ח המרכזי, עם זאת, ע"פ משרד רו"ח BDO עניין זה לא גרם נזק לגמ"ח, אלא להיפך העלה את אמונו בעיני הציבור כגוף מפוקח ומבוסס כדבעי[3].
הגמ"ח היא גם מימון להון עצמי עבור רוכשים בפריוטים שונים ובינהם: נוף כינרת פוריה, נווה הדר חיפה, דורות עילית, הר יונה - נצרת עילית, כמו"כ עובד בשיתוף פעולה עם חברת ההשקעות 'אפיקים רוזנטלר'.
גמ"ח ישיר
חברי הארגון זכאים אחת לתקופה של 6 חודשים, להלוואת גישור, הלוואה עד סכום של 6,000 ש"ח בפריסה של 12 תשלומים.
חסדי לאה
חסדי לאה הינה קרן להלוואות קטנות בתוך הגמ"ח המרכזי, ההלואות ניתנות כנגד שיעבוד כספי התרומות של הלווה ושל הערבים. חברי הארגון רשאים להגיש בקשה להלוואה בסכום של עד 20,000 ש"ח, בדרך כלל ב-20 תשלומים חודשיים.
קישורים חיצוניים
- האתר הרשמי של הגמ"ח המרכזי
- נתי טוקר, כלכלת תרומות, באתר הארץ, 15 במאי 2008
- על הגמ"ח המרכזי ב'שיחת השבוע'
- על הגמ"ח המרכזי באתר 'אנשים ישראל'
- הגמ"ח המרכזי, באתר "גיידסטאר ישראל"
- "ההיתכנות הכלכלית של הגמ"ח המרכזי", בתוך פורום פרוג.
הערות שוליים
- ^ מתוך עדכון תקופתי שנשלח לכל החברים בארגון
- ^ אקטואליטי - העולם החרדי דתי בברכת הגר"ח קנייבסקי נמשכת היוזמה למניעת הפקעת מחירי דירות בפרדס כץ
- ^ לקראת הסדרת פעילות הגמ"חים, יו"ר ועדת הכספים גפני, פועל להבטחת המשך פעילותם לטובת הציבור, באתר הכנסת, 7 בפברואר 2017
