מלונות אפריקה ישראל
 | |
 | |
| מלון ורט אילת (לשעבר קראון פלאזה) | |
| נתונים כלליים | |
|---|---|
| סוג | חברה פרטית |
| משרד ראשי | תל אביב, ישראל |
| ענפי תעשייה | מלונאות |
| מוצרים עיקריים | מלונות יוקרה ונופש |
| https://www.afi-hotels.co.il/ | |
מלונות אפריקה ישראל בע"מ (באנגלית: Africa Israel Hotels) היא רשת מלונות ישראלית שבבעלותה רשת מלונות "קראון פלזה" בישראל ומלונות נוספים ברחבי הארץ, ופרויקטים אחרים בתחום התיירות. עד 2017 הייתה חברת בת של תאגיד אפריקה ישראל להשקעות, אז נמכרה לאחים איציק ואמיר דיין[1]. מניות החברה נסחרו בבורסה לניירות ערך בתל אביב עד 2007[2].
היסטוריה
רקע היסטורי
החברה הוקמה במקור באוקטובר 1971 כחברה פרטית, בשם "דניה חברה לבניין בחיפה (1971) בע"מ", כחברת בת של "אפריקה ישראל". בשנת 1992 שונה שם החברה ל"מלונות אפריקה ישראל" והוחל להעביר לבעלותה פעילות בתחום התיירות שהחזיקה "אפריקה ישראל"[3]. קבוצת "אפריקה ישראל" הוקמה בשנות ה-20 של המאה ה-20 על ידי יהדות דרום אפריקה במטרה לסייע בפיתוח היישוב היהודי בארץ ישראל[4], בין הפרויקטים הראשונים שלה היה השתתפות בהקמת שכונות הדר הכרמל ונוה שאנן בחיפה[5]. לתחום התיירות והנופש נכנסה החברה בשנת 1935, כשותפה בפרויקט לפיתוח מתחם "חמי טבריה"[6], במסגרתו נבנו במקום מרחצאות חדשים[7].
בשנת 1946 הייתה "אפריקה ישראל" שותפה להקמת מלון "גלי כנרת", המלון המודרני הראשון בטבריה[8]. בשנת 1952 החלה בהקמת כפר נופש בשם "גני חמת", בצמוד ל"חמי טבריה", במקום נבנו תחילה מספר מבני בונגלו בתוך גן טרופי, ובהמשך נוספו חדר אוכל, אולם אירועים, בניינים דו־קומתיים ומגרשי ספורט[9]. בנובמבר 1963 נחנך מבנה נוסף במקום, בו 24 חדרים וחדר אוכל ל-250 אורחים[10]. בשנת 1966 הוחל בהקמת מבנה נוסף בן 50 חדרים[11]. ביוני 1971 הונחה אבן פינה לאגף נוסף של מלון "גני חמת" בו 120 חדרים[12]. מבנה זה נחנך בנובמבר 1974[13]. בשנת 1983 הוחל בבניית אגף נוסף למלון בו 100 חדרים, באתר שלטענת החרדים היה בית קברות יהודי קדום. את הקמת המלון ליוו הפגנות סוערות וחרם מאורגן על בנק לאומי, שהחזיק אז בשליטה ב"אפריקה ישראל"[14][15]. אגף זה נחנך לבסוף בנובמבר 1985[16].
בשנות ה -90 של המאה ה-20
ביוני 1990, רכשה "אפריקה־ישראל" מכונס הנכסים של המלונאי חיים שיף שפשט את הרגל מספר נכסים, כולל: מלון "דיפלומט" בתל אביב, מלון וקולנוע אורגיל בירושלים, ומלון הנשיא בירושלים[17]. במרץ 1992 חתמה על הסכם להפעלת מלון "דיפלומט" תל אביב תחת המותג הבין-לאומי "הולידיי אין"[18]. המלון עבר שיפוץ ייסודי[19], ונפתח תחת השם "הולידיי-אין קראון פלאזה" במרץ 1993[20]. מבנה מלון וקלונוע אורגיל הוסב למשרדים ומסחר; ומלון הנשיא תוכנן להיות מוסב למבנה מגורים, כולל בניית אגף נוסף[21], אך עמד נטוש במשך כ-30 שנה עד שנמכר[22]. פרויקט נוסף בו החברה הייתה מעורבת היה הקמת מלון בשכונת אבו תור בירושלים, במסגרת עסקת קומבינציה עם הפטריארכיה היוונית-אורתודוקסית של ירושלים[23]. תוכנית המלון עוררה התנגדות עזה, עקב הפגיעה הצפויה בנוף ובשטח פתוח במקום[24]. הפרויקט לבסוף בוטל[25]. בנובמבר 1993 הצטרף מלון "גני חמת" לרשת "הולידיי אין" ושמו הוסב ל"הולידיי אין טבריה"[26].
באוקטובר 1993 ביצעה החברה הנפקה ראשונה לציבור של מניות והפכה לחברה ציבורית[27]. באותה תקופה יזמה החברה מספר פרויקטים בהם: מלון "הולידיי אין ים המלח"[28], שהוקם בשותפות שווה עם חברת "אשלון מלונאות", חברת בת של "אשטרום נכסים"[29]; ומלון "הולידיי אין אילת", בשותפות עם הקבלן אורי דורי[30]. בנוסף השתמשה בכספי ההנפקה לצורך רכישת מלון "הילטון ירושלים" מאיש העסקים מרכוס כץ[31]; שמו הוסב אחר כך ל"קראון פלאזה" - מותג היוקרה של קבוצת אינטרקונטיננטל הבינלאומית, אותה ייצגה "מלונות אפריקה-ישראל" בישראל. ב-2006 הועמד המלון למכירה במחיר של 100 מיליון דולר, אך לא נמכר לבסוף[32].
בשנת 1997 רכש איש העסקים לב לבייב את תאגיד "אפריקה ישראל להשקעות", כולל "מלונות אפריקה ישראל"[33]. לבייב הרחיב את עסקי החברה על ידי הנפקת איגרות חוב והשקעה ברכישה והקמה של מלונות בישראל, ברוסיה ובמזרח אירופה[34]. בין השאר מלונות בעיר קיסלובודסק שבאזור המרפא והנופש היוקרתי בדרום רוסיה[35], מלון יוקרה במוסקבה ו-4 מלונות במרכז בוקרשט[36][37].
במאה ה-21
בשנת 2005 הייתה החברה שותפה להקמת "עיר המלכים"[38], פארק שעשועים באילת, שהוקם בהשקעה של 160 מיליון שקל[39]. הפארק לא זכה להצלחה ונמכר ב-2015[40]. במרץ 2006 חתמה על הסכם לשכירת 13 קומות במגדל המרובע במרכז עזריאלי[41]. באפריל 2008 פתחה במקום מלון עסקים בן 272 חדרים, בשם "מלון קראון פלזה סיטי סנטר תל אביב". המלון משתרע בקומות 11–24 של המגדל, ומובילה אליו כניסה נפרדת מקומת הכניסה של הקומפלקס[42]. ביולי 2008, הודיעה על הסכם לניהול מלון שהיה בהקמה באשדוד, תחת השם "מלון קראון פלאזה אשדוד"[43], אולם החברה יצאה מניהולו עוד לפני שנפתח והוא הופעל לבסוף על ידי רשת "פתאל"[44].
בעקבות המשבר הכלכלי העולמי ב-2008 הודיעה החברה כי קיים חשש שלא תצליח לעמוד בהתחייבויותיה והיא החלה למכור נכסים[45]. באותה עת היא ניהלה כ-3,000 חדרים ב-16 בתי מלון ואתרי תיירות בישראל ובעולם, מתוכם כ-2,380 חדרים בישראל[46]. בין השאר מכרה את הפעילות מחוץ לישראל ואת מתחם "חמי טבריה" ומלון "הולידיי אין טבריה"[47].
במהלך 2016 מכרה החברה ארבעה מלונות לאחים איציק ואמיר דיין. העסקה כללה אז שני מלונות באילת שנמכרו תמורת 70 מיליון שקל ומלונות קראון פלאזה תל אביב וקראון פלאזה אילת שנמכרו ביחד תמורת 460 מיליון שקל[48]. ביולי 2017 רכשו האחים דיין, תמורת 413 מיליון שקל, את יתרת פעילות הרשת כולל: מלון מלון קראון פלזה ירושלים, החזקה של 50% במלון בים המלח ושלושה בתי מלון שאינם נמצאים בבעלות "אפריקה ישראל מלונות" אולם מופעלים על ידיה בחוזים ארוכי טווח[49]. לאחר הרכישה הפסיקה הרשת להשתמש בשנות המותג של קבוצת אינטרקונטיננטל הבינלאומית, והחלה למתג אותם תחת בשם "ורט" למעט מלונות "קראון פלזה" בתל אביב.
באפריל 2019 רכשה את מלון אינדיגו ברמת גן תמורת 115 מיליון שקל, מלון שנפתח ב-2013 בהשקעה של 130 מיליון שקל ופעל תחת מותג של רשת המלונות הבין-לאומית IHG[50]. בספטמבר 2019 רכשה את בית המכס הדרומי בנמל יפו והחל להסב אותו למלון בוטיק[51].
מלונות הרשת
- מלון ורט ים המלח
- מלון ורט אילת
- מלון ורט לגון נתניה
- מלון ורט ירושלים
- מלון קראון פלזה תל אביב
- מלון קראון פלזה סיטי סנטר תל אביב
- מלון אינדיגו תל אביב
- מלון פולי האוס
- מלון פולי אורבן
מלונות והחזקות בעבר
מנכ"לים
- דני פלטי 1996–2003[55]
- אריאל קפון 2003–2009[56]
- יעקב סודרי 2009–2011[57]
- רון יריב 2011–2019[58]
- שרון אלון 2019–
קישורים חיצוניים
אתר האינטרנט הרשמי של מלונות אפריקה ישראל- מלונות אפריקה ישראל בע"מ, באתר מאיה (הודעות לבורסה)
הערות שוליים
- ↑ גיא ארז, ערן אזרן, עסקת הענק של משפחת דיין: מלונות אפריקה ישראל נמכרת ב-413 מיליון שקל, באתר TheMarker, 16 ביולי 2017
- ↑ מיכאל רוכוורגר, מלונות אפריקה ישראל נמחקת מן הבורסה לאחר שאפריקה השלימה רכישת 13.92% ממניות המלונות תמורת כ-57 מ' ש', באתר TheMarker, 29 בנובמבר 2007
- ↑ מלונות אפריקה ישראל בע"מ - דו"ח שנתי 2006]
- ↑ מ. אטר, החברות הדרום־אפריקאיות, הארץ, 23 באפריל 1947
- ↑ חיפה - התפתחותה של נוה שאנן, הארץ, 29 ביולי 1929
חיפה - מפעולות חברת דרום אפריקה - ארץ־ישראל, הארץ, 27 במרץ 1928 - ↑ הקמת בתי־רחצה משוכללים ליד חמי טבריה, דבר, 3 במרץ 1936
הרחבת פעולותיה של חברת "חמי טבריה", דואר היום, 5 במרץ 1936 - ↑ נפתחה עונת חמי טבריה, דבר, 27 בדצמבר 1940
- ↑ חביב כנען, השליטה על גלי כנרת, הארץ, 13 בנובמבר 1959
- ↑ "חמי טבריה" - מעינות הישועה, דבר, 6 בינואר 1961
- ↑ חנוכת האגף החדש של מלון גני חמת ע"י חמי טבריה - חידושים והרחבה עם פתיחת העונה, הארץ, 25 בנובמבר 1963
- ↑ "גני חמת" מכפילים קיבולתם, דבר, 28 באפריל 1966
- ↑ הונחה אבן פינה לאגף נוסף של מלון "גני חמת", דבר, 17 ביוני 1971
- ↑ נחנך המלון "גני חמת" בטבריה, דבר, 7 בנובמבר 1974
- ↑ מנחם הורוביץ, אמנון לוי, מסע־קודש נגד בנק־לאומי, חדשות, 28 באוגוסט 1984
- ↑ אילן בכר, ברוך נאה, על פשעי חמת הוצתו 3 סניפי בל"ל, מעריב, 7 ביוני 1984
- ↑ "קומפלקס תיירותי" חדש בחוף הכנרת נחנך מלון "גני חמת", מעריב, 4 בנובמבר 1985
- ↑ גל אופיר, אפריקה־ישראל רכשה נכסים מכונסי חיים שיף תמורת 41 מיליון דולר, מעריב, 12 ביוני 1990
- ↑ אלעזר לוין, אפריקה־ישראל חתמה על חוזה עם הולידיי־אין, שלפיו יפעל מלון דיפלומט תל־אביב תחת שמה, חדשות, 5 במרץ 1992
- ↑ נווית זומר, חברה־בת של אלקטרה תשפץ אח מלון הולידיי אין, חדשות, 15 ביוני 1992
רונית מורגנשטרן, חב' אפריקה ישראל בונה את הולידיי אין ללא היתר בנייה, חדשות, 21 בינואר 1993 - ↑ מיכל בוננו, מלון חדש בא למדינה. הולידיי אין קראון פלאז'ה, חדשות, 18 באוגוסט 1993
הרב הראשי האשכנזי הרב לאו קבע אתמול את המזוזה במלון החדש "הולידיי אין – קראון פלאזה", המלון הראשון בארץ של רשת המלונות המפורסמת, חדשות, 26 במרץ 1993 - ↑ אבי פוזן, מלון הנשיא יוסב למגורים, כל העיר, 23 בפברואר 1990
- ↑ רנית נחום-הלוי, המלון בירושלים שנרכש ב-82 מיליון שקל - ונמכר ב-310 מיליון, באתר TheMarker, 7 בפברואר 2024
יובל ניסני, עסקת ענק בירושלים: בכמה נמכר הפיל הלבן של שכונת טלביה?, באתר גלובס, 7 בפברואר 2024 - ↑ יוסי גולד, מתחילים לבנות את מלון אבו־תור, כל העיר, 21 בדצמבר 1990
- ↑ הדר חורש, צלקת באבו־תור, כל העיר, 29 במרץ 1985
רן לוי , היועץ המשפטי בצעד מפתיע: לעצור את מלון אבו תור, כל העיר, 3 בפברואר 1984 - ↑ אריק מירובסקי, עיריית ירושלים תשיב 2.5 מיליון שקל ששילמה הפטריארכיה כהיטל השבחה, באתר הארץ, 13 בפברואר 2009
- ↑ רונית מורגנשטרן, חשבון יומי - מלון "גני חמת" בטבריה הפך שלשום למלון ”הולידיי אין", חדשות, 19 בנובמבר 1993
- ↑ בני מרי, מלונות אפריקה ישראל השלימה את החיתום למשקיעים מוסדיים, חדשות, 12 באוקטובר 1993
היום הנפקת מלונות אפריקה ישראל, חדשות, 25 באוקטובר 1993 - ↑ בני מרי, שי שלו, מלון חדש ייבנה באזור עין בוקק, חדשות, 27 באוגוסט 1993
- ↑ ערן אזרן, מכירת אשלון מלונאות הקפיצה הרווח הנקי של אשטרום נכסים בכ-60%, באתר TheMarker, 27 באוגוסט 2018
ערן אזרן, משפחת דיין במו"מ עם אשטרום לרכישת מלונות באילת ובים המלח ב-122 מיליון שקל, באתר TheMarker, 26 במרץ 2018 - ↑ בני מרי, שי שלו, חברת מלונות אפריקה ישראל רכשה מחברת א. דורי מחצית מחברת אכד פרויקטים ובנייה, תמורת 6.75 מיליון דולר. אכד היא חברה־בת בבעלות מלאה של א. דורי, ובעלת השליטה בפרויקט מלון הולידיי אין הנבנה באילת, חדשות, 20 בספטמבר 1993
- ↑ בני מרי, גיא תרוץ, חברת אפריקה ישראל תיהנה מרווחי הון של 47 מיליון דולר כתוצאה מהנפקת החברה־הבת מלונות אפריקה ישראל, חדשות, 20 באוקטובר 1993
- ↑ עירית רוזנבלום ואריק מירובסקי, לבייב במו"מ למכירת מלון קראון פלאזה בירושלים ב-100 מיליון דולר, באתר הארץ, 28 ביוני 2006
- ↑ מעריב, לבייב: הצעתי לבל"ל לרכוש את יתרת האחזקות באפריקה ישראל, באתר גלובס, 9 ביולי 1997
- ↑ מאת שלמה פרידמן, מלונות אפריקה: ההנפקה הראשונה של לבייב ודווקא כשהתיירות בשפל, באתר גלובס, 18 בנובמבר 1997
מלונות אפריקה ישראל השלימה גיוס של 145 מיליון שקל, באתר TheMarker, 4 במאי 2004 - ↑ עירית רוזנבלום, מלונות אפריקה ישראל רכשה 50 דונם בקיסלובודסק שברוסיה ב-5.5 מיליון דולר; תקים מלון, ספא ומרכז קונגרסים, באתר TheMarker, 4 בספטמבר 2006
- ↑ עירית רוזנבלום, מלונות אפריקה ישראל רוכשת 4 מלונות במרכז בוקרשט ב-18 מ' יורו, באתר הארץ, 11 בספטמבר 2007
- ↑ מיכאל רוכוורגר, אפריקה ישראל השיקה את מלון העסקים היוקרתי "אקווה מרין" במוסקבה, באתר TheMarker, 15 בפברואר 2010
- ↑ מיכאל רוכוורגר, מסתמן: אפריקה תסכים לפתיחת עיר המלכים באילת בשבתות במטרה להגדיל רווחים, באתר TheMarker, 19 באוקטובר 2009
דרור מרמור, "עיר המלכים" באילת, שלבייב מחזיק בה 33%, שוקלת פעילות בשבת, באתר גלובס, 19 באוקטובר 2009 - ↑ עירית רוזנבלום, נפתח פארק השעשועים "עיר המלכים" באילת, באתר הארץ, 27 ביוני 2005
- ↑ שלומית צור, סופית: פארק עיר המלכים באילת נמכר תמורת 36 מיליון שקל, באתר גלובס, 23 בדצמבר 2015
אריק מירובסקי, עיר המלכים באילת תימכר לדונה וברקליס בריטניה בכ-35 מיליון שקל, באתר TheMarker, 23 בדצמבר 2015 - ↑ מלונות אפריקה תשכור 13 קומות במגדל המרובע המוקם במרכז עזריאלי לצורך הקמת מלון, באתר TheMarker, 27 במרץ 2006
- ↑ נגה משל, לינה עסקית, באתר הארץ, 3 באפריל 2008
- ↑ עירית רוזנבלום, מלונות אפריקה ישראל תפתח ב-2009 את מלון קראון פלזה אשדוד, באתר TheMarker, 10 ביולי 2008
- ↑ רינה רוזנברג קנדל, אחרי 4 שנים שהמבנה עמד נטוש - רשת פתאל תפתח את המלון באשדוד, באתר TheMarker, 11 באוגוסט 2014
- ↑ מיכל מרגלית, לב לבייב מחפש קונה לאפריקה מלונות, באתר גלובס, 24 בפברואר 2009
מיכאל רוכוורגר, אפריקה במגעים למכירת מלונות אפריקה ישראל לרנה אמסלם, באתר הארץ, 28 בפברואר 2010 - ↑ מיכאל רוכוורגר, אפריקה ממשיכה לממש: מוכרת את מלונות אפריקה ב-180 מיליון שקל, באתר TheMarker, 14 באוקטובר 2010
- ↑ רנית נחום-הלוי, אפריקה ישראל ממשיכה במסע המימושים: מכרה את מתחם הולידיי אין טבריה ב-97 מיליון שקל, באתר TheMarker, 11 בדצמבר 2009
- ↑ אביב לוי, אפריקה ישראל וחברת נץ מלונות ימכרו שני בתי מלון נוספים באילת תמורת 70 מיליון שקל, באתר גלובס, 15 בדצמבר 2016
- ↑ עומרי כהן, אפריקה ישראל מוכרת את אפריקה מלונות ב-413 מיליון שקל, באתר גלובס, 16 ביולי 2017
- ↑ רינה רוזנברג קנדל, מלונות אפריקה ישראל רוכשת את מלון אינדיגו ברמת גן ב-115 מיליון שקל, באתר TheMarker, 3 באפריל 2019
- ↑
רינה רוזנברג קנדל, מלונות אפריקה ישראל רכשה את בית המכס הדרומי ביפו בכ-45 מיליון שקל, באתר TheMarker, 2 בספטמבר 2019
- ↑ רנית נחום-הלוי, אפריקה ישראל מכרה את מתחם חמי טבריה ומלון הולידיי אין טבריה תמורת כ-97 מיליון שקל, באתר TheMarker, 10 בדצמבר 2009
- ↑ רינה רוזנברג קנדל, אורן פרוינד, אפריקה מוכרת את מלון קראון פלאזה חיפה למשה מנו בתמורה ל-70 מיליון שקל, באתר TheMarker, 5 בדצמבר 2012
מיה זהבי, משה מנו קיבל את הבלעדיות על מלון "קראון פלאזה" בחיפה, באתר חי פּה, 26 בפברואר 2024 - ↑ אחרי עשור: מלון נוף חוזר לניהולה של משפחת חי, באתר כלבו – חיפה והצפון, 30 בדצמבר 2024
- ↑ עינב בן יהודה, דני פלטי, מנכ"ל מלונות אפריקה ישראל, פורש; יתמודד בבחירות לראשות העיר הרצליה, באתר TheMarker, 6 באפריל 2003
- ↑ עירית רוזנבלום, מנכ"ל מלונות אפריקה ישראל, אריאל קפון, ביקש לסיים את תפקידו, באתר TheMarker, 12 בינואר 2009
- ↑ עירית רוזנבלום, יעקב סודרי מונה למנכ"ל מלונות אפריקה ישראל - יחליף את אריאל קפון שיסיים את תפקידו לאחר 5 שנים, באתר TheMarker, 18 בינואר 2009
עירית רוזנבלום, יעקב סודרי מנכ"ל אפריקה מלונות מסיים את תפקידו: "המתכונת החדשה לא מתאימה לי", באתר TheMarker, 5 בינואר 2011 - ↑ עירית רוזנבלום, רון יריב מונה למנכ"ל מלונות אפריקה ישראל, באתר TheMarker, 25 במאי 2011
 רשתות בתי מלון ישראליות
| |
|---|---|
|
מלונות אפריקה ישראל41230453