רותם שני
(הופנה מהדף רותם שני יזמות והשקעות)
קפיצה לניווט
קפיצה לחיפוש
 | |
| נתונים כלליים | |
|---|---|
| סוג | חברה ציבורית |
| בורסה | הבורסה לניירות ערך בתל אביב |
| סימול | RTSN.TA |
| מייסדים | אבי טוריסקי ודידי (יהודה) ידידיה |
| תקופת הפעילות | 1996–הווה (כ־28 שנים) |
| חברות בנות | רותם שני אלה בע"מ[1] |
| משרד ראשי | קיבוץ גליל ים |
| שליטה בחברה | אבי טוריסקי, דידי ידידיה |
| ענפי תעשייה | נדל"ן, ייזום ופיתוח מקרקעין |
| מוצרים עיקריים | מתחמי מגורים, התחדשות עירונית |
| שווי שוק | 279 מיליון ש"ח (24 באפריל 2024) |
| הכנסות | 289 מיליון ש"ח (2022)[2] |
| רווח תפעולי | 48.1 מיליון ש"ח (2022)[2] |
| רווח | 31.1 מיליון ש"ח (2022)[2] |
| הון עצמי | 142 מיליון ש"ח (2022)[2] |
| סך המאזן | 583 מיליון ש"ח (2022)[2] |
| יו"ר | אבי טוריסקי |
| מנכ"ל | יהודה ידידיה |
| www.rotemshani.com | |
רותם שני יזמות והשקעות בע"מ (הידועה בשם רותם שני) היא חברת נדל"ן ישראלית, העוסקת בייזום והשבחת נכסים בתחום הנדל"ן. החברה היא חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב[3].
פעילות החברה מתמקדת בייזום, תכנון והקמה של פרויקטים למגורים ומסחר בישראל, באמצעות עסקאות קומבינציה, תמורות והתחדשות עירונית (פינוי בינוי, תמ"א 38/1 ותמ"א 38/2)[4].
החברה מחזיקה בחברת בת, רותם שני אלה בע"מ, המתמחה בקידום פרויקטי תמ"א 1/38 ותמ"א 38/2 במטרופולין תל אביב[1].
היסטוריה
חברת רותם שני הוקמה בשנת 1996, על ידי אבי טוריסקי ודידי (יהודה) ידידיה, המנהלים אותה.
ב-21 בינואר 2021 הונפקו ניירות הערך של החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב[5][6].
במרץ 2021 גייסה החברה 101 מיליון ש"ח בהנפקה של איגרות חוב[7].
החברה מחזיקה בהיקף פרויקטים של כ-4,500 יחידות דיור[8][9], לצד 200 אלף מ"ר (עיקרי) לתעסוקה ומסחר (נכון לרבעון השלישי של שנת 2022)[10].
החברה נבחרה לרשימת 100 החברות הצומחות בישראל בין השנים 2018 ל-2021 של גלובס[11] ולרשימת Dun's 100[12].
תחומי פעילות
ייזום בתחום הנדל"ן
מאז הקמתה, רותם שני יזמה והקימה מתחמי מגורים באזורי הביקוש במרכז הארץ[13].
מתחמי מגורים ופרויקטים נבחרים
- גני תקווה, גנים צפון – 426 יח"ד[14][15]
- קריית שחקים הרצליה מסחר – כ-200 אלף מ"ר עיקרי למסחר ותעסוקה[10][16][17]
- קריית שחקים הרצליה מגורים – 307 יח"ד[18]
- יפו תל אביב – 52 יח״ד ו- 880 מ״ר של שטחי מסחר
- פתח תקווה, הקריה האקדמית – 85 יח"ד[19]
- תל אביב, הירקון – 55 יח"ד[20]
- רעננה, מגדלי רותם שני – 305 יח"ד[21]
- אבן יהודה, צפון - 93 יח"ד
- בת ים, כיכר המגינים - 107 יח"ד וכ- 7,800 מ"ר (ברוטו) למסחר ותעסוקה[22]
התחדשות עירונית
חברת רותם שני מובילה פרויקטים בהתחדשות עירונית מאז 1998, שנים טרם כניסתה לתוקף של תמ"א 38[23]. לחברה ניסיון מוכח בכל המתווים להתחדשות עירונית:
- פינוי בינוי
- תמ"א 38/2 – הריסה ובנייה
- תמ"א 38/1 – רותם שני אלה התחדשות עירונית במטרופולין תל אביב[1]
מתחמי מגורים ופרויקטים נבחרים בהתחדשות עירונית
- נתניה, הרצוג – 206 יח"ד (פינוי בינוי)[24][25]
- בית שמש, הסביון – 547 יח"ד (פינוי בינוי)[26]
- בנימינה, גבעת חן – 424 יח"ד (פינוי בינוי)
- רעננה, הגדוד העברי – 219 יח"ד (תמ"א 38/2)[27][28]
- תל אביב, גבעת הפרחים – 95 יח"ד (פינוי בינוי)
- רעננה, ברנדייס – 136 יח"ד (פינוי בינוי)[29][30]
- גבעתיים, רחל – 56 יח"ד (תמ"א 38/2)[31][32]
- תל אביב, "ביירון 13" – 12 יח"ד (תמ"א 38/1)[33]
גלריה
מגדלי רותם שני רעננה
רותם שני הירקון תל אביב
רותם שני ברנדייס רעננה
רותם שני גני תקווה
קישורים חיצוניים
אתר האינטרנט הרשמי של רותם שני יזמות והשקעות בע"מ
רותם שני, ברשת החברתית פייסבוק- רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב
- רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר "מאיה"
- רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר ביזפורטל
- רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, ברשת החברתית פייסבוק
רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, ברשת החברתית אקס (טוויטר)
רותם שני, ברשת החברתית LinkedIn
סרטונים בערוץ של רותם שני, באתר יוטיוב- רותם שני יזמות והשקעות בע"מ, באתר Dun's 100
- תומר אמן, מעלה תחזיות: רותם שני צופה הכנסות של 3.38 מיליארד שקל עד 2026, ביזפורטל, 17/02/2022
.svg){kind=icon}
הערות שוליים
- ^ 1.0 1.1 1.2 אודות רותם שני אלה בע"מ
- ^ 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 רותם שני יזמות והשקעות בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.
- ^ הון עצמי שחצה את ה-100 מיליון: רותם שני צומחת, באתר אייס, 1 ביוני 2022
- ^ תומר קורנפלד, זרקור על רותם שני: הכירו את חברת הנדל”ן שעברה השנה מהפך עסקי משמעותי, באתר hotstocks, 28 ביולי 2021
- ^ אדם כהן, לרגל הרישום בבורסה תל אביב - חברת רותם שני יזמות והשקעות פתחה את המסחר, באתר Funder,23 בינואר 2021
- ^
מיכאל רוכוורגר, חברת נדל"ן חדשה הונפקה בבורסה - וגייסה עשרות מיליוני שקלים, באתר TheMarker, 5 בינואר 2021
- ^ חזי שטרנליכט, רותם שני גייסה 101 מיליון שקל באג"ח, הביקושים היו פי שניים, באתר כלכליסט, 7 במרץ 2021
- ^ שאוכלסו, בביצוע ובתכנון
- ^ כולל יחידות דיור בחברת הבת ״רותם שני אלה". נכון ל 12/22 לאחר בחירת נציגות ובמשא ומתן משפטי.
- ^ 10.0 10.1 בשיתוף עם קבוצת מבנה וקיבוץ גליל ים
- ^ גלובס, מיהן 100 החברות הצומחות בישראל?, באתר גלובס, 1 בדצמבר 2022
- ^ רותם שני, באתר Dun's 100
- ^ רשימת פרויקטים, באתר החברה
- ^ יעל דראל, רותם שני קיבלה היתר בנייה לבניית 420 יחידות דיור בגני תקווה, באתר כלכליסט, 19 בינואר 2015
- ^ איילת רוזן, קונים בית? כך תבחרו את השכונה המושלמת, באתר מאקו, 15 בדצמבר 2014
- ^ חזי שטרנליכט, מבנה תשלם 84.3 מיליון שקל - תהפוך לשותפה בפרויקט 'קריית שחקים', באתר כלכליסט, 28 באוקטובר 2021
- ^ סוף הסכסוך בין עיריית הרצליה לרמ"י הדרך ל 2000 דירות חדשות נפתחה, באתר מיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון, 4 בנובמבר 2022
- ^ קובי שגב, האם מניית רותם שני נסחרת נמוך מדי ועשוייה לעלות?, באתר Bizportal, 30 בינואר 2023
- ^ פרויקט מגורים חדש ומושקע בקרית האקדמיה בפתח תקווה, באתר אייס, 21 בספטמבר 2022
- ^ נמרוד בוסו, שוק המגה-יוקרה בטיילת של תל אביב שובר שיאים, באתר TheMarker, 12 באוקטובר 2013
- ^ עיריית רעננה, נחנך מתחם 2008 ברעננה, באתר News1 מחלקה ראשונה, 19 באוקטובר 2009
- ^ רותם שני חותמת הסכם קומבינציה בבת ים: הכנסה צפויה של 225 מיליון שקל, אתר investing, 30.01.2023
- ^ Dun's 100, תמ"א 38 -מה זה, לאן זה הולך ומה צריכים לשנות, באתר כלכליסט, 11 באוגוסט 2022
- ^ פאוזי אבו טועמה, קיר זיכרונות ליד המגדלים: הפינוי בינוי ברחוב הרצוג בנתניה התחיל, Mynet, 05.01.22
- ^ מירית משיח, פרויקט מגורים OUT מתחם חיים ומגורים IN, באתר TheMarker, 14 ביוני 2021
- ^ חזי שטרנליכט, רותם שני נכנסת לפרויקט בינוי בבית שמש שיכניס 650 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 26 בדצמבר 2021
יונה ליכטמן, רותם שני משקיעה בפינוי בינוי במתחם הסביון בבית שמש, היקף הפרויקט; 456 יח"ד חדשות, מרכז הנדל"ן, 26.12.21 - ^ דרור ניר קסטל, רותם שני קיבלה היתרי בנייה לבניית 120 יח"ד ברעננה במסגרת תמ"א 38, מרכז הנדל"ן, 06.06.22
- ^ דודי גליקו, יצא לדרך פרוייקט הגדוד העברי ברעננה של רותם שני - מיקומי, באתר מיקומי חדשות הנדל"ן והלוח של השרון, 1 ביוני 2022
- ^ יוליה אוחיון, דב כהן, "פינוי-בינוי שמח": החל הפרויקט של רותם שני במתחם ברנדייס רעננה – כך זה נראה, באתר כלכליסט, 31 באוקטובר 2019
- ^ רותם שני בפרויקט פינוי בינוי - לג'יט - המגזין לאדריכלות עיצוב ונדל"ן, באתר מגזין לג'יט Legit Magazine, 3 באוגוסט 2019
- ^ עופר פטרסבורג, גבעתיים מתחדשת, באתר ישראל היום, 7 באפריל 2021
- ^ להתחדש כמו עוף החול, באתר ישראל היום, 21 באפריל 2021
- ^ שלומית צור, "כמו בדיזנגוף": התוכנית השאפתנית של עיריית תל אביב לדרך נמיר, באתר כלכליסט, 8 בדצמבר 2020
